Villa en location située à Chatelaillon, en Charente-Maritime, pour des vacances de standing sur-mesure

Le Clos de Chatel’ vous propose la location de la Villa « La Plage » et de la Villa « La Crique » située à Chatelaillon, en Charente-Maritime, pour des vacances de standing sur-mesure

I. DISPOSITIONS GENERALES
Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat.

II. UTILISATION DES LIEUX

Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux. A son départ, le locataire s’engage à rendre le meublé aussi propre qu’il l’aura trouvé à son arrivée.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.
Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu’il en a faite et le maintiendra en état de service.

III. DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION
A l’arrivée du client dans la location, un dépôt de garantie est demandé par le propriétaire. Il sera équivalent au montant de la location.
Il sera restitué au locataire, après l’état des lieux contradictoire de sortie ou lui sera envoyé dans un délai d’une semaine, déduction faite, si nécessaire, du coût de remise en état des lieux et des frais de remplacements des éléments et équipements mis à disposition.
Ce délai ne pourra dépasser 60 jours.
Si le cautionnement est insuffisant, le locataire s’engage à parfaire la différence.

IV. NOMBRE D’OCCUPANTS
Le nombre de locataire ne pourra en aucun prétexte dépasser la capacité d’accueil indiquée, sans accord écrit préalable du propriétaire compte tenu des charges supplémentaires occasionnées par la modification du nombre d’occupants. Un supplément sera alors calculé au prorata du nombre de personnes.

V. ANIMAUX
Les animaux, même familiers, ne sont pas admis, leur présence entraînerait la rupture immédiate du contrat.

VI. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES
L’état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et porteront la signature des deux parties.

VII. PAIEMENT
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du présent contrat accompagné du montant des arrhes (en général 25% de
la somme totale) avant la date indiquée au recto.
Le solde sera à verser 1 semaine avant l’entrée. Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir
le solde du loyer pour la date du début delà location initialement prévue ; dans ces conditions il ne sera pas fait application de l’article IX alinéa B.

VIII. INTERRUPTION DU SEJOUR
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement,
hormis le dépôt de garantie dans les conditions indiquées ci-dessus (cf.III).

IX. CONDITIONS D’ANNULATION
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou email :
a) Si le locataire ne s’est pas présenté le jour mentionné sur le contrat :
Passé un délai de 24 heures et sans avis notifié au propriétaire :
– Le présent contrat est considéré comme résilié
– Les arrhes restent acquises au propriétaire
– Le propriétaire peut disposer de son meublé
b) En cas d’annulation de la location par le propriétaire :
Il remboursera au locataire la somme versée lors de la commande.